Спорове за недвижими имоти  

Адвокатска кантора "Караколеви и партньори" предлага професионално представителство по спорове за недвижими имоти, осигурявайки ефективна защита на Вашите права и интереси.

Независимо дали сте собственик, съсобственик, наемател или инвеститор, ние предлагаме правна помощ в случаи на съдебни и извънсъдебни спорове.

Ако търсите опитен адвокат по недвижими имоти в София, ние сме насреща, за да Ви помогнем при възникнал казус, касаещ спор или друг вид особеност, свързана с недвижими вещи, процеси по застрояване или сервитути.

Кантората ни разполага с редица специалисти в недвижимите имоти, така че ще защитим Вашите интереси в максимална степен.

Защо Ви е необходим адвокат по спорове за недвижими имоти?

Недвижимите имоти често са обект на сложни и дългогодишни правни спорове.

Липсата на професионално съдействие може да доведе до загуба на права, дълги съдебни битки и сериозни финансови загуби.

Опитният адвокат по недвижими имоти може да Ви помогне с:

• Установяване и защита на правото на собственост.
• Решаване на спорове между съсобственици или наследници.
• Оспорване на нотариални актове, сделки или завещания.
• Защита срещу неправомерно изземване на владение.
• Водене на дела за незаконно строителство или нарушени граници.
• Защита при измамни сделки и неоснователни претенции.

Видове спорове за недвижими имоти, по които предлагаме представителство:

• Спорове за собственост – съдебни искове за установяване на право на собственост, ревандикационни искове, оспорване на завещания и нотариални актове.
• Съсобственост и делба на недвижими имоти – съдебна и доброволна делба между наследници, съсобственици и инвеститори. Подялба на наследвени имоти и други.
• Граници и владение – искове за защита на владението, премахване на незаконни строежи, възстановяване на нарушено владение.
• Наемни и арендни отношения – защита на наематели и наемодатели при неизпълнение на договори, изгонване на некоректни наематели.
• Измами и сделки с пороци – оспорване на недействителни договори, защита срещу измамни практики в сделките с недвижими имоти.

Кантората ни разполага с адвокат по наказателно право, който може да Ви съдейства в доказването на измамните действия срещу Вас, както и да поддържа обвинението наравно с прокуратурата на Република България.

Проверка на собственост и правни рискове при сделки с недвижими имоти

При покупка на недвижим имот е изключително важно да се направи подробна проверка на собствеността и евентуалните тежести върху имота. Ние предлагаме правни услуги, които включват:

• Проверка на документите за собственост – нотариални актове, скици, удостоверения за наследници.
• Изследване на евентуални ипотеки, възбрани, съдебни спорове или други тежести върху имота.
• Събиране на информация за предишни сделки и законността на придобиването на имота.
• Издирване на собственици на имоти, които не са Ви известни или желаете да бъдат открити.
• Проверка за наличие на незаконни строителни промени или проблеми с регулацията.
• Оценка на рисковете при покупка на имот "на зелено" и договори с инвеститори.

Проверка и подписването на предварителен договор за покупко-продажба е важна стъпка при придобиването на недвижим имот. За да избегнете правни рискове, ние предлагаме:

• Анализ на клаузите в предварителния договор, за да се избегнат неясноти и неблагоприятни условия.
• Преговори с продавача или инвеститора за включване на допълнителни защити за купувача.
• Проверка на капарото и последствията при неизпълнение на договора.
• Оценка на възможностите за разваляне на договора при промяна на обстоятелствата.
• Представителство при подписване на окончателен нотариален акт.

Как можем да Ви помогнем при спорове за недвижими имоти?

Консултации с адвокат недвижими имоти в София – анализ на правния казус, оценка на риска и препоръки за действие. Представителство в съдебни спорове – изготвяне и подаване на искови молби, защита пред съда, участие в съдебни заседания.

Медиация и извънсъдебни преговори – намиране на бързи и ефективни решения, без да се стига до съдебен процес.

Изготвяне на документи – договори, споразумения, нотариални актове, жалби и други правни документи, свързани с недвижими имоти.

Оспорване на актове и договори – оспорване на нотариални актове, завещания, предварителни договори и други документи.

Защита при принудително отчуждаване и изземване на имот – представителство в административни и съдебни производства.

Нашият опит и компетентност

С дългогодишна практика в областта на недвижимите имоти и богат опит в съдебните производства, нашата кантора предлага висококачествени правни услуги на физически и юридически лица. Работили сме по редица сложни казуси, включително:

• Делби между съсобственици, при които има спорни имуществени претенции.
• Оспорване на завещания и сделки, направени под натиск или при измама.
• Изготвяне и защита на искове за защита на владението и премахване на незаконни строежи.
• Съдебни дела срещу некоректни купувачи, наематели или съседи.
• Представителство в случаи на реституция и придобиване по давност.

Защо да изберете нашата кантора при спорове с недвижими имоти?

• Дългогодишен опит в съдебното представителство по недвижими спорове.
• Индивидуален подход към всеки клиент и персонализирани правни решения.
• Висока степен на успеваемост и ефективност в защитата на клиентските интереси.
• Пълна прозрачност и ясна комуникация през целия процес.

Ако сте изправени пред правен спор, свързан с недвижим имот, или планирате покупка и искате да се защитите от евентуални рискове, не се колебайте да се свържете с нас за консултация и професионална правна помощ. Нашата кантора предлага компетентен адвокат по недвижими имоти в София, който ще Ви помогне да защитите своите права.